Das Objekt in der Nähe des Augartens mit der Hausausrichtung Süd/Nord und Ost/West, ist ein Gründerzeithaus, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde.
Es liegt in einer ruhigen, beschaulichen Straße. Die Revitalisierungsarbeiten in der Vereinsgasse 26 werden mit viel Feingefühl durchgeführt, um den typischen Charakter dieses Hauses nicht zu verlieren. Die gut erhaltene Fassade wird behutsam verbessert und teilweise erneuert. Alles in allem: ein Alt-Wiener Haus, revitalisiert mit den technischen Möglichkeiten des 21. Jahrhunderts und mit Blick Richtung Donauturm, Millennium Tower und Innere Stadt.
Das umfangreiche Bauvorhaben Vereinsgasse 26 besteht aus dem 2-geschossigen Komplettausbau des Dachbodens. Dabei kommen nicht nur der letzte Stand der Bautechnik zum Einsatz, sondern auch Planungsdetails, die sowohl Raummaximierung als auch höchstmöglichen Komfort gewährleisten.
Perfekte Grundrisse bilden zunächst die Basis dieser Wohnraumkonzepte. Viel Glas und lichtdurchflutete Durchgänge erzeugen ein zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohngefühl. Neben dem vorhandenen Sonnenschutz ist auf Wunsch auch eine Innenverdunkelung möglich. Ein Dachgeschoss, in dem es durch die optimierte Planung kaum Platzverlust durch die Dachschrägen gibt.
Auf den Loggien, Terrassen und Balkonen, mit denen fast jedes Top ausgestattet ist, hat man die Möglichkeit, ein kleines Stück Natur mit Licht, Luft und Sonne zu genießen. Hofseitig können in der Vereinsgasse 26 fünf Eigengärten erworben werden, die natürlich auch für kleinere Pflanzungen nutzbar sind. Urban Gardening nennt man diesen Trend, der immer beliebter wird und das Lebensgefühl in der Stadt enorm aufwertet. Im Haus gibt es Fahrrad-Abstellplätze und eine Tiefgarage mit Mietplätzen ist etwa 80 m Luftlinie entfernt. Alles in allem ist die Vereinsgasse 26 mit ihren neu ausgebauten Dachgeschoss-Tops ein urbanes Juwel, das Lebensfreude und Zufriedenheit für viele, viele Jahre garantiert.
Ein mit viel Feingefühl hochwertig revitalisiertes Gründerzeit-Eckhaus wird durch einen 2-geschossigen Komplettausbau des Dachbodens ergänzt. Wir legen höchsten Wert auf Qualität, von der Planung bis zur Durchführung. Das heißt perfekter Grundriss, viel Glas und lichtdurchflutete Durchgänge, Vermeidung von Dachschrägen und somit Raummaximierung und höchstmöglicher Komfort.
Genießen Sie die perfekte Lage am noch weitgehend touristenfreien aber aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Der facettenreiche zweite Bezirk heißt Sie willkommen!
Eine durchgesteckte und dadurch lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit 4 Zimmern, wie sie nur selten zu finden ist. Da passt einfach alles, Top-Ausstattung, Top-Grundriss, Top-Lage.
Das ist die perfekte Startwohnung für Young Professionals, die mitten im aufstrebenden zweiten Bezirk leben möchten.
Die topmodernen Glasfronten und die großzügige Planung in diesem hochwertigst ausgebauten Dachgeschoss sind Luxus pur.
Der optimale Grundriss dieser Klein-Wohnung für Singles oder junge Paare wird Sie sofort begeistern.
Ein mit viel Feingefühl hochwertig revitalisiertes Gründerzeit-Eckhaus wird durch einen 2-geschossigen Komplettausbau des Dachbodens ergänzt.
Der optimale Grundriss dieser Klein-Wohnung für Singles oder junge Paare wird Sie sofort begeistern. Die großen Glasfronten dieses topmodernen Dachgeschoss-Ausbaus garantieren ein sonnendurchflutetes Wohngefühl.
Absolut Top: Der Dachgeschoss-Traum mit verschieden ausgerichteten Freiflächen auf der Wohnebene im 2. DG.
Die Welt der Immobilien ist interessant, vielfältig und langfristig lukrativ. Sowohl im Bereich Eigennutzung als auch im Segment des Investments ist aeterna ein kompetenter und seriöser Partner, der investitionsfreudige Interessenten mit attraktiven Angeboten versorgt. Ein Team von erfahrenen Immobilienexperten berät Sie und erledigt die gesamte Abwicklung. Viele der Immobilien eignen sich ausgezeichnet zur langfristigen Veranlagung und Pensionsvorsorge oder eben auch zum Eigengebrauch.
aeterna Immobilien GmbH
1010 Wien | Teinfaltstraße 8/5.01
Kundenbüro:
1180 Wien | Martinstraße 10
